Evaluasi Kepatuhan Akad Murabahah terhadap Fatwa DSN-MUI: Studi Kasus KB Bank Syariah Kelapa Gading
Keywords:
Akad Murabahah, Kepatuhan Syariah, Pembiayaan Rumah, Fatwa DSN-MUIAbstract
Penelitian ini bertujuan untuk mengevaluasi kepatuhan pelaksanaan akad murabahah terhadap Fatwa DSN-MUI No. 04/DSN-MUI/IV/2000 pada pembiayaan rumah di KB Bank Syariah KCP Kelapa Gading. Latar belakang penelitian ini didasarkan pada dominasi penggunaan akad murabahah dalam pembiayaan perumahan syariah yang menuntut penerapan prinsip syariah secara konsisten agar tidak bergeser menjadi praktik berbasis bunga terselubung. Tujuan penelitian adalah untuk menilai kesesuaian praktik akad murabahah dengan ketentuan fatwa serta mengidentifikasi faktor-faktor yang memengaruhi tingkat kepatuhannya. Penelitian ini menggunakan pendekatan kualitatif deskriptif dengan teknik pengumpulan data melalui wawancara, observasi, dan dokumentasi. Hasil penelitian menunjukkan bahwa pelaksanaan akad murabahah pada pembiayaan rumah di KB Bank Syariah KCP Kelapa Gading telah sesuai dengan ketentuan Fatwa DSN-MUI, khususnya terkait kepemilikan objek oleh bank sebelum akad, transparansi harga dan margin, serta mekanisme denda keterlambatan yang dialokasikan untuk dana sosial. Implikasi penelitian ini menegaskan pentingnya penguatan tata kelola syariah, peningkatan peran pengawasan internal, dan konsistensi penerapan fatwa di tingkat operasional guna menjaga kepercayaan masyarakat terhadap perbankan syariah.
References
Antonio, M. S. (2022). Bank Syariah: Dari Teori ke Praktik. Gema Insani Press.
Ariani, R. S. (2024). Rumah Di Bank Syariah Studi Kasus Pada Bank Syariah. 8(12), 80–90.
Fatwa DSN-MUI No. 04/DSN-MUI/IV. (2000). Fatwa Dewan Syariah Nasional No. 04/DSN-MUI/IV/2000 tentang Murabahah. Direktori Putusan Mahkamah Agung, 1–6.
Kautsar, Sofiyatun Nurkhasanah, A. Faozan Adhima, dan Yono Firmansyah, “Efektivitas Fatwa DSN-MUI dalam Praktik Akad Murabahah pada Lembaga Keuangan Syariah di Indonesia”, Journal of Islamic Business Law, Vol. 1 No. 1 (2024), hlm. 21–35.
M Nur Ikhwan, Inna Khoridatul Bahiya, Awaludin Taufiq, Aditya Darmawan, & Fahri Safagutan. (2025). Problematics of Murabaha Agreement in Indonesian Islamic Banking: A Systematic Literature Review. Velocity: Journal of Sharia Finance and Banking, 5(1), 88–103. https://doi.org/10.28918/velocity.v5i1.9100
Muhammad Alfarizi Firdaus, Fahmi Anggara Irawan, Muhammad Zhabi Monntela, Muhammad Raya Fahreza, Andre Yohanes, Alqo Iskandar, & Mahipal. (2025).
Implementasi Prinsip Ekonomi Syariah Dalam Praktik Bisnis di Indonesia. Jurnal QOSIM Jurnal Pendidikan Sosial & Humaniora, 3(2), 558–565. https://doi.org/10.61104/jq.v3i2.988
Munawan, Wardani, S., & Aryani, P. (2021). Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Minat Nasabah Bank Syariah Mandiri Dalam Memilih Produk Perbankan Syariah Kota BandaAceh. JEIPS: Jurnal Ekonomi Islam Dan Perbankan Syariah, 1 (1)(1), 25–38.
Sultoni, H., Rahmawati, A., & Ashofa, F. (2022). Implementasi Akad Dalam Perbankan Syariah Di Indonesia. Musyarakah: Journal of Sharia Economic (MJSE), 2(2), 94–99. https://doi.org/10.24269/mjse.v2i2.6818
